Appartement traversant Grasse 2 pièces de 42.04 m2 + Parking privatif

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Exclusivité

Appartement 42.04 m² - 2 pièces - Magagnosc (06520)

Ref VVU-2572-1
Prix
169 500
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en exclusivité à la vente à MAGAGNOSC , idéalement placé, proche de tous commerces et commodités ( arrêt bus immédiat) , ce lumineux appartement 2 pièces de 42.04 m² LOI CARREZ + balcon loggia 5.25 m² avec votre place de stationnement privative au pied de l'appartement. Situé au -rez-de-chaussée exposée sud-ouest, cet appartement traversant et d'angle, avec vue dégagée vous offre une agréable pièce à vivre de 21.56 m2 ouverte sur balcon-loggia, fermé par baies vitrées coulissantes ,d'une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC . Vous bénéficiez d'une vue dégagée. Vous disposez d'une petite cave ( 0.92 m²) au niveau inférieur avec accès ascenseur. Copropriété de 41 lots dont 14 logements. Charges copropriété année 2019-2020 : 882 euros/ An soit 74 euros / mois ( entretien des parties communes, ascenseur, ménage, espaces verts) Appel de fonds 01 mai au 31 juillet 2021 : 268 euros / trimestre soit 90 euros/ mois. Eau + EDF individuel Chauffage : clim + convecteurs électriques Idéal premier achat ou investisseur Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 882 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06520


Ville Magagnosc


Surface habitable (m²) 42,04 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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