Superbe appartement 3 pièces de 67,44 m² + 2 parkings -calme absolu - proche pénétrante- GRASSE -

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Exclusivité

Appartement 67.44 m² - 3 pièces - Grasse (06130)

Ref DCO-2597
Prix
265 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous présente à GRASSE en exclusivité dans une résidence sécurisée édifiée en 2012 , un spacieux appartement 3 pièces situé au 1 er étage et dernier étage avec DEUX places de stationnement privatives en sous-sol . Au calme absolu et exposé EST-OUEST, cet appartement vous offre une surface habitable loi carrez de 67,20 m² à l'état irréprochable . Vous serez séduit par sa confortable terrasse de 16.46 m² accessible directement du séjour et de la cuisine. dont la surface totale représente 28.87 m². Vous aurez également à disposition, deux chambres ( 12.50 m² + 10.36 m²) dont la plus grande avec balcon de 3.41 m² , une spacieuse salle de bains de 5.23 m² ainsi qu'un WC séparé accès PMR,. Nombreuses prestations, telles que cuisine artisanale entièrement équipée et aménagée ( lave vaisselle, plaque à gaz , four micro-ondes, meubles cuisine..) , placards aménagés, climatisation dans séjour, chaudière individuelle gaz de ville, volets roulants, ascenseur,.... Copropriété de 76 lots dont 28 habitations. 108 euros / mois charges : consommation eau + entretien chaudière gaz de ville + entretien parties communes+ ascenseur. espaces verts et espace boisé classé, portail,..) Deux places de parking privatives en sous-sol. ( 12.50 m² et 14.80 m²) Situé proche accès pénétrante. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à visionner la visite virtuelle de ce bel appartement en téléchargeant le lien suivant : https://tour.previsite.com/67E69676-F744-0360-6B44-EB5447A1F83C Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06130


Ville Grasse


Surface habitable (m²) 67,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2010


Copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 108 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Taxe foncière annuelle 1 116 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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