Maison Cipières 3 pièces - Idéal amoureux nature, calme et randonnées

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Exclusivité

Maison 46.05 m² - 3 pièces - Cipières (06620)

Ref 2566
Prix
158 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en exclusivité, au coeur du village historique de CIPIERES situé face au Massif du Cheiron, cette bucolique maison/appartement de 3 pièces au charme provençal d'une surface de 46.05 m² carrez ( au sol 58.25m²). Entièrement restaurée en 2019 et à l'exposition idéale SUD-EST, elle vous offre un espace de vie sur 2 étages. Située sur le départ du sentier randonnée du GR4, vous serez au calme absolu et pourrez profiter de la ruelle piétonne pour prendre l'apéritif au pied de la maison, si le coeur vous en dit ! Vous serez accueilli au rez-de-chaussée, par une conviviale cuisine / coin repas dont l'ambiance d'un poêle à granules viendra dès les premières lueurs de l'automne vous réchauffer pour passer des journée et soirée agréables. Le premier niveau, vous invite au repos en vous offrant un espace séjour/ salon à l'esprit cosy avec une vue sur la nature côté SUD. La salle d'eau avec wc à l'esprit minéral, est également disponible à cet étage. Le deuxième étage, est lui destiné au coin nuit, avec deux chambres au charme montagnard où la quiétude sera au rendez-vous pour apprécier le brame du Cerf dès le mois de septembre! Mêlant tout le confort moderne aux aménagements respectueux de la nature et au charme de l'ancien, vous serez conquis par son esprit champêtre ! Coup de coeur assuré ....... amoureux de la nature et des randonnées, .........cette maison n'attend plus que vous ! Surplombant la vallée du loup et adossé au gros Pounch qui vous offre un parcours pédestre de crête sauvage et un long retour par la Combe, vous serez à peine situés à 30 minutes de GRASSE, à moins d'une heure de NICE et à 3/4 d'heures de sophia antipolis. Une pré-visite vous tente?..... téléchargez le lien url ci-dessous: https://tour.previsite.com/BDC9B9EF-F8CD-15AD-7D89-829693F5A580 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Descriptif du bien

Code postal 06620


Ville Cipières


Surface habitable (m²) 46,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €


Taxe foncière annuelle 165 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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