Appartement Grasse studio -35.25 m2 - idéal investisseurs

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Appartement 35.25 m² - 1 pièce - Grasse (06130)

Ref 2567
Prix
67 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous présente en exclusivité dans le centre historique de GRASSE proche de la place aux Aires et du parking de la FOUX, cet appartement type STUDIO d'une surface loi carrez de 35.25 m². Situé au 1er étage exposé SUD/EST , en très bon état d'entretien général, il vous offre une agréable pièce principale de 19.50 m², un espace cuisine de 4.48 m² , un cellier/rangement de 2.15 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 5.57 m². Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude desservie par cumulus électrique. Petite copropriété de 7 lots gérée par un syndic professionnel, ( 1 local commercial au RDC et 6 appartements : 1 par pallier), la cage d'escalier a été entièrement rénovée en 2020 avec porte entrée immeuble sécurisée par digicode. Budget prévisionnel année 2021 : 6300 euros / an pour toute la copropriété soit , 1010 euros / an pour le logement ce qui représente par mois 84 euros. Appel de fonds 2021 : 337.21 euros / trimestre soit 113 euros/ mois ( entretien parties communes, consommation eau froide, assurance immeuble, syndic professionnel) Décompte annuel des charges 2019 : 870 euros soit 73 euros/ mois. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06130


Ville Grasse


Surface habitable (m²) 35,25 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €


Taxe foncière annuelle 441 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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