Maison de 137 m² habitables sur 1928 m² jardin- 7 pièces - idéal famille

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Exclusivité

Maison 137.25 m² - 7 pièces - Tourrettes-Sur-Loup (06140)

Ref 2525
Prix
424 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente en exclusivité, cette propriété située sur la partie OUEST de la commune de TOURETTES-SUR-LOUP au pied du village de PONT-DU-LOUP. Surplombant les Gorges du loup, cette maison de 137.25 m² habitables vous offre une vue dégagée sans-vis-à-vis sur un décor naturel sauvage montagneux ainsi que sur le village médiéval de GOURDON. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un agréable espace de vie surplombant la nature, d'une surface de 28 m² avec cuisine attenante séparée de 13.31 m², le tout ouvert sur terrasses. Vous disposerez de plain pied, de 2 chambres, bureau, salle d'eau et buanderie , mais également à l'étage de 2 chambres, supplémentaires avec salle de bains sur grande terrasse solarium, espace parfait pour les enfants. Sa terrasse couverte avec coin barbecue de 18 m² en prolongement du séjour ravira et animera vos journées et soirées d'été. Édifiée sur un terrain en restanques de 1928 m², l'esplanade d'entrée vous offre une aire de stationnement pour 4 à 5 véhicules. avec un accès direct à l'habitation. L'espace jardin, situé en contre-bas de l'habitation accessible par quelques escaliers, fera la joie de vos enfants et vous laissera tout loisir de potager ou flâner au milieu des citronniers, orangers et autres espèces végétales. Votre bien être sera conforté par de nombreuses dépendances à votre disposition pour optimiser le rangement. Vous bénéficiez d'un chauffage central au fuel, d'une cheminée insert et d'une fosse septique refaite à neuf en 2016. Amoureux de la nature sauvage bercée par le bruit de l'eau qui court, cette maison sera idéale pour l'épanouissement de votre famille. Parfaitement habitable à ce jour, quelques pièces restent à moderniser ( carrelage sol et mural...). Sa situation vous offre la proximité immédiate de toutes les Commodités , école primaire/maternelle et commerces. A mi-chemin entre mer et montagne, vous aurez le choix pour toutes balades, randonnées, sport d'hiver, parapentes... via la route des gorges qui vous amènera en moins de 15 km sur les lieux de votre choix. L'aéroport de NICE sera à moins de 40 minutes. Grasse à 13 km et le village médiéval de TOURETTES-SUR-LOUP à 9 km. Un avant goût des lieux avec notre lien de visite virtuelle ! ... on vous attend pour une visite.. à très vite ! : https://tour.previsite.com/6D18208B-0938-F7EC-1325-72F6C57F7605

Descriptif du bien

Code postal 06140


Ville Tourrettes-sur-Loup


Surface habitable (m²) 137,25 m²


surface terrain 1 928 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €


Taxe foncière annuelle 914 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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