Appartement Grasse 2 pièce(s) dans résidence de standing avec garage ouvert en sous-sol

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Appartement 37.51 m² - 2 pièces - Grasse (06130)

Ref 2528
Prix
165 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose au sein d'une résidence de standing au coeur d'un magnifique parc boisé de 2 hectares, cet appartement 2 pièces en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 37.51 m² ( loi carrez ) disposant de deux balcons ainsi que d'un garage ouvert en sous-sol. D'angle et Exposé EST-OUEST, situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un séjour de 15.13 m² avec balcon où vous pourrez profiter d'une vue agréable ouverte sur un espace paysager complanté de diverses espèces méditerranéennes. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée indépendante de 5.99 m² attenante au séjour. Le coin nuit, au calme absolu, vous propose une agréable chambre exposée OUEST d'une surface de 9.43 m² avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu.. De ravissantes prestations vous attendent pour cet appartement sans travaux. l'eau froide ainsi que l'eau chaude sont incluses dans les prestations des charges de la copropriété. Le chauffage en revanche, demeure individuel et alimenté par des radiateurs électriques. Situé à environ 5 minutes du centre ville de GRASSE, les commerces et commodités seront aisées. Vous disposez également d'un arrêt de bus immédiat au pied de la résidence. Vous aurez le privilège de pouvoir flâner au sein de ce superbe parc, mais pourrez également aux beaux jours, si vous le souhaitez, profiter d'une piscine et d'un tennis collectifs au gré de vos envies. Budget annuel prévisionnel 2021 : 1872 euros Provision sur charges : 468 euros/ trimestre, soit 156 euros / Mois ( eau froide + eau chaude+ ménage+ entretien parties communes parc, piscine et tennis) copropriété de 314 lots dont 155 logements pas de procédure en cours. Copropriété de 314 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06130


Ville Grasse


Surface habitable (m²) 37,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 156 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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