Description de l'offre
Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose exclusivement à la vente dans un petit immeuble en copropriété, ce coquet APPARTEMENT 2 pièces traversant en parfait état d'entretien situé au 1er étage ( côté entrée immeuble et accès appartement) et dernier étage d'une petite résidence ( 2 ème étage côté Sud et côté rue). Il vous offre une surface de 49.67 M² LOI CARREZ avec un BALCON de 3.46 M². Exposé plein SUD, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la forêt. Stationnement facile au pied de l'immeuble. L'agencement spacieux de ce logement aux pièces très bien disposées, - - - vous accueille par un grand hall d'entrée central de 7.24 m².. - une grande cuisine meublée et équipée de 10.37 m². - une belle chambre avec son armoire dressing de 11.68 M². - un séjour exposé sud de 15.39 m². - Une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs prestations de qualité viennent parfaire ce logement tels : - Double vitrage PVC /système oscillo-battant. - Électroménagers ( Plaque induction+ four+ lave linge+ frigidaire et congélateur+ hotte aspirante). - Climatisation réversible dans séjour. - Moustiquaires dans la cuisine et dans la chambre. Proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus immédiat, Charges Copropriété : 65 euros/ Mois ( EAU + entretien des parties communes/ espaces verts + éclairage des parties communes ) Budget prévisionnel annuel 2020/2021 = 19 500 euros / an soit quote-part vendeur 781 euros/ an. Possibilité d'acquérir en sus une grande cave. ERA GRASSE MAGAGNOSC, le bon coin où se loger à GRASSE mais également à LE BAR SUR LOUP. Visite virtuelle de la maison accessible sur notre site era-magagnosc.fr ou sur le site erafrance.com ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897 euros.
