Appartement de charme Grasse 3 pièces avec terrasse situé au rez-de-chaussée et garage

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Exclusivité

Appartement 51.16 m² - 3 pièces - Grasse (06130)

Ref 2471
Prix
215 000
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Description de l'offre

Amoureux des pierres anciennes, votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une bastide ancienne au charme intemporel édifiée en 1684 dans le quartier de saint Antoine- les Aspres. Cet appartement "clé en mains" vous offre une surface loi carrez de 51.16 m². avec dans son entrée une terrasse fermée de 11.56 m² ouverte sur une espace jardinet à l'esprit "Lounge" de 11.20 m². Son agencement, vous permet également de profiter d'une grande cuisine avec son coin salon de 17.41 m², de deux chambres, d'une salle d'eau au plafond voûte et d'un WC séparé. Un Garage privatif de 13.82 m² vient compléter le confort de ce bel appartement ainsi qu'un parking visiteurs. Vous serez charmé par le caractère atypique de ce petit domaine familial au coeur d'un petit espace boisé clôturé et sécurisé où vos enfants pourront librement s'amuser sans danger. Bien que proche de toutes les commodités et commerces, vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule, vous pourrez allez faire vos courses à pied ( CARREFOUR MARKET, LECLERC, BRICOANAUTE,....) et pourrez rejoindre les "quatre chemins" et l'axe pénétrante en moins de 5 minutes en voiture. Copropriété de 16 lots - syndic bénévole. Provisions sur charges 51 euros / trimestre soit 17 euros / mois ( entretien des parties communes et du parc, portail automatique et assurance copropriété) Fibre active dans la copropriété climatisation réversible. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 51,16 m²


surface terrain 11,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Année de construction 1600


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Taxe foncière annuelle 952 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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