Bel appartement familial -Magagnosc- 4 /5 pièces 92,44 m²

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Appartement 92 m² - 5 pièces - Magagnosc (06520)

Ref 2460
Prix
307 000
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Description de l'offre

Quartier Magagnosc Votre agence ERA Grasse vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ ce spacieux et lumineux appartement familial au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements. Doté d'une belle terrasse exposée sud de 21,50 m² , vous serez séduit par sa vue panoramique sur collines et village et son aperçu mer. Une seconde terrasse de 17,5 m² , au nord et coté cuisine, vous permettra de vous mettre à l'abri du soleil pendant les fortes chaleurs. Au sein d'un environnement très au calme et verdoyant, cet appartement traversant dispose d'une belle entrée, d'un large salon séjour de 32,27 m² , de trois chambres, d' une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC séparés. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. Accès à de beaux espaces verts privés en contrebas de l'immeuble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beaucoup de potentiel, nous contacter sans plus attendre! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06520


Surface habitable (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage -1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 194 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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