Maison de village bourgeoise Le Bar Sur Loup 7 pièce(s) 166.62 m2 avec jardin

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Exclusivité

Maison 166.62 m² - 7 pièces - Le Bar-Sur-Loup (06620)

Ref 2429
Prix
392 000
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Description de l'offre

Bien d'exception et rare à la vente.....au charme intemporel , Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village bourgeoise du 18° siècle en pierres apparentes avec jardin, située dans le village féodal de LE BAR-SUR-LOUP. A l'exposition idéale traversante , ensoleillée avec une vue époustouflante dégagée sans vis-à-vis sur le château Poniatovski vous serez au calme absolu. Elle vous offre de beaux volumes sur trois niveaux avec son jardin privatif ( environ 100 m²) et dépendance d'une surface de 10.70m². Vous bénéficiez d'une surface habitable de 166.62 m² ( 192 m² au sol) sur 176 m² de terrain. Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une conviviale réception de 41 m² autour de sa cheminée qui vous offrira des moments agréables avec votre famille ou des convives ainsi qu'une cuisine de 11.93 m². Le 1er étage ainsi que le 2éme étage sont destinés aux espaces nuits : Ils vous offres 4 chambres dont 2 parentales, un balcon de 5.89m² ... ode aux petits-déjeuners ou à la relaxation, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Le rez-de-jardin, dispose également d'une 5éme chambre, d'un coin buanderie avec un 4éme WC ( possibilité d'une autre salle de bains) , d'une réserve/espace rangements et vous permet d'accéder à un jardin bucolique où vous pourrez passer de belles journées ou soirées d'été à l'ombre d'une pergola recouverte d'une généreuse vigne vous offrant du raisin framboise ! Votre confort sera total compte tenu de la proximité immédiate des des commerces, écoles, arrêts de bus scolaires et stationnements,......vous aurez même la possibilité d'arriver en voiture au pied de la maison pour décharger vos courses en toute sérénité ! Idéale pour une grande famille ou en résidence secondaire, vous serez charmé par l'authenticité de cette maison au caractère historique!

Descriptif du bien

Code postal 06620


Surface habitable (m²) 166,62 m²


surface terrain 176 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 000 €


Taxe foncière annuelle 668 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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