Appartement Grasse SUD - quartier St Claude- 3 pièce(s) traversant 73.91 m2- 1er étage - terrasse- cave et

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Appartement 73.91 m² - 3 pièces - Grasse (06130)

Ref 2423
Prix
250 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente AU CALME ABSOLU, ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 73.91 m2 carrez dans la résidence de standing LES MICOCOULIERS, quartier SAINT CLAUDE située au sud de GRASSE. A l'exposition idéale EST-OUEST, vous bénéficiez d'une généreuse pièce à vivre avec séjour et cuisine américaine de 36.60 m² le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée SUD-OUEST de 9 m². L'espace nuit situé sur la partie EST de l'appartement, vous offre Deux chambres exposées EST sans vis-à-vis à la vue dégagée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Vous disposez également d'une cave ( 5.90 m²) ainsi qu'un garage fermé (13.96m²) en sous-sol privatifs, le tout avec ascenseur. Parfaitement situé au fond de la résidence vous apprécierez la quiétude des lieux et pourrez également profiter d'un espace piscine ainsi que d'un cours de tennis collectifs au sein d'un parc richement arboré et complanté d'oliviers majestueux. Sa situation géographique proche de tous commerces, commodités et écoles, cet appartement sera idéal pour des personnes actives comme retraitées qui pourront aisément se déplacer avec un accès pénétrante à moins de 5 minutes. PROVISIONS SUR CHARGES : 229 euros/ MOIS ( chauffage+ eau froide + eau chaude + entretien des parties communes) Budget prévisionnel année 2020 : 154 300 euros pour toute la copropriété CHAUDIERE NEUVE : REMPLACEE ANNEE 2020 ( fin des appels de fonds 04.2020) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 73,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 229 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Taxe foncière annuelle 1 238 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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