Maison individuelle Chateauneuf Grasse 7 pièce(s) 139 m2 + garage 89 m²

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Exclusivité

Maison 139.02 m² - 7 pièces - Châteauneuf-Grasse (06740)

Ref 2413
Prix
515 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en exclusivité, cette maison individuelle traditionnelle de 7 pièces et en pleine propriété située en bordure de PRE DU LAC - CHATEAUNEUF DE GRASSE. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface habitable de 139 m² ainsi que d'un grand garage en rez-de-jardin de 89 m², le tout sur un terrain en restanque avec escaliers de 609 M². Exposée OUEST avec une belle vue dégagée sur la ville de GRASSE, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, deux salles de bains, d'un spacieux séjour salle à manger de 38 m², une cuisine équipée séparée et réhabilitée en 2016 ainsi que de deux terrasses ensoleillées de 30 m² et 13 m² . Portail et porte de garage automatisées, climatisation, isolation du plafond du garage réalisée en 12.2019, abri jardin, 3 caves et tout à l'égout. Édifiée fin 70 / début 80 dans un quartier résidentiel avec peu de voisins, dans une impasse, elle sera idéale pour une famille ou un artisan, proche de tous les commerces , écoles et commodités à pied. Une modernisation est à prévoir ainsi qu'une rénovation d'ensemble.

Descriptif du bien

Code postal 06740


Surface habitable (m²) 139,02 m²


surface terrain 609 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €


Taxe foncière annuelle 872 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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