Magnifique maison Grasse quartier très prisé 7 pièces 125.59 m² piscine

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Exclusivité

Maison 125.59 m² - 7 pièces - Grasse (06130)

Ref 2400
Prix
590 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en exclusivité cette magnifique propriété au charme bucolique et champêtre dans le quartier résidentiel du Peyloubet en limite du quartier de ST JEAN. Au calme absolu, vous disposez d'une maison de plain pied à la décoration raffinée d'une surface habitable de 125,59 M² sur un somptueux jardin arboré de 2206 m², ainsi que d'une piscine exposée plein soleil sans vis-à-vis. 4 Chambres s'offrent à vous avec la particularité d'une configuration en deux logements contiguës qui peuvent être réunis par une simple ouverture. L'agencement vous permet de profiter d'une cuisine séparée, de deux salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 WC, d'un séjour avec salle à manger ainsi qu d'un salon ainsi que d'un dressing. Plusieurs terrasses à l'esprit intimiste font de ce cadre un havre de paix. Vous disposez également d'une dépendance d'une surface de 21.66 m² qui pourrait convenir pour une chambre d'amis ou rangements supplémentaires en sus des deux chalets jardin. Nombreuses prestations telles que chauffage central au fuel, climatisation réversible, cheminée, arrosage automatique, liner piscine neuf ( 07.2020), 5 stores bannes automatisés, double vitrage en aluminium anodisé, alarme sytème DAITEM reliée à une télésurveillance,..... Idéale pour une résidence secondaire ou principale, elle pourra également s'adapter à un projet familial avec deux logements séparés. Bien qu'en campagne, vous avez accès à tous commerces et écoles à moins de 5 minutes. Une visite s'impose !

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 125,59 m²


surface terrain 2 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Taxe foncière annuelle 2 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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