Appartement Grasse 3 pièce(s) 67.95 m2 - quartier de l'Amiral

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Appartement 67.95 m² - 3 pièces - Grasse (06130)

Ref 2388
Prix
183 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en CO-EXCLUSIVITE, ce lumineux et fonctionnel appartement de 3 pièces de 67.95 m² loi carrez doté d'une spacieuse terrasse de 57 m² baignée de soleil dans le quartier de l'Amiral dans environnement urbain, Idéalement placé, proche de toutes les commodités, commerces. Vous disposez également d'un box ouvert en sous-sol de 13.63 m² ainsi que d'une cave privative de 3.87 M². Ce ravissant 3 pièces vous séduira par sa pièce à vivre conviviale et lumineuse de 20.50 m² attenante à La cuisine indépendante meublée et équipée de 8.03 m² l e tout s'ouvrant directement sur la terrasse. Vous disposerez également de deux chambres EST et OUEST de 10.72 m² et 11.25 m² , d'une salle de bain et d'un WC séparé. En très bon état général, vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que l'aspect traversant de l'appartement. Cette résidence sécurisée avec ascenseur et porte d'accès aux garage automatisée comporte uniquement 127 lots dont 44 logements, Située dans un quartier proche des axes routiers ( à 5 minutes environ de la pénétrante) , des commerces , écoles, lycée amiral et Fénelon , arrêts de bus immédiats, vos enfants et vous même pourrez vous déplacer avec aisances. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple et est idéal pour un premier achat. Provisions sur charges : 216 euros / mois ( eau froide + eau chaude+ chauffage collectif au gaz de ville , entretien des parties communes, ménage, entretien ascenseur) Budget prévisionnel 2020 = 76 362 euros soit pour l'appartement 2600 euros / an Copropriété de 127 lots Charges annuelles : 2602 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 67,95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 216 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 000 €


Taxe foncière annuelle 1 071 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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