Bel appartement de type 2 de 49,67 m2 - LE BAR SUR LOUP -

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Appartement 49.67 m² - 2 pièces - Le Bar-Sur-Loup (06620)

Ref 2369
Prix
149 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose exclusivement à la vente dans un petit immeuble en copropriété, ce coquet APPARTEMENT 2 pièces traversant en parfait état d'entretien situé au 1er étage ( côté entrée immeuble et accès appartement) et dernier étage d'une petite résidence ( 2ème étage côté Sud et côté rue). Il vous offre une surface de 49.67 M² LOI CARREZ avec un BALCON de 3.46 M² ainsi qu'une grande cave privative de 6.77 m². Exposé plein SUD, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la forêt. Stationnement facile au pied de l'immeuble. L'agencement spacieux de ce logement aux pièces très bien disposées, - - - vous accueille par un grand hall d'entrée central de 7.24 m².. - une grande cuisine meublée et équipée de 10.37 m². - une belle chambre avec son armoire dressing de 11.68 M². - un séjour exposé sud de 15.39 m². - Une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs prestations de qualité viennent parfaire ce logement tels : - Double vitrage PVC /système oscillo-battant. - Électroménagers ( Plaque induction+ four+ lave linge+ frigidaire et congélateur+ hotte aspirante). - Climatisation réversible dans séjour. - Moustiquaires dans la cuisine et dans la chambre. Proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus immédiat, Charges Copropriété : 80 euros/ Mois ( EAU + entretien des parties communes/ espaces verts + éclairage des parties communes ) Budget prévisionnel annuel 2019/2020 = 20 000 euros / an soit quote-part vendeur 897 euros/ an. ERA GRASSE MAGAGNOSC, le bon coin où se loger à GRASSE mais également à LE BAR SUR LOUP. Visite virtuelle de la maison accessible sur notre site era-magagnosc.fr ou sur le site erafrance.com ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06620


Surface habitable (m²) 49,67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 80 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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