T2 41.50 m2 - GRASSE MAGAGNOSC - cour privative de 19m² IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSUER

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Appartement 41.5 m² - 2 pièces - Magagnosc (06520)

Ref 2310
Prix
109 000
gallery loader

Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en exclusivité sur MAGAGNOSC, cet appartement 2 pièces 41.50 M² LOI CARREZ avec sa cour privative de 19 m² et son petit cabanon (environ 5 m² ). Vous souhaitez devenir propriétaire ou cherchez à réaliser un placement financier ? ... Alors cet appartement est celui que vous attendez ! Entièrement à rénover, cela vous permettra de réaliser un logement à votre goût avec un potentiel intéressant. L'ensemble de ses cloisons étant modulables avec une exposition traversante idéale plein SUD, vous aurez la liberté de l'aménager comme vous le souhaitez et pourrez profitez en été, côté Nord, de votre cour privative. Située dans une petite copropriété de 51 lots dont seulement 18 habitations, aux faibles charges, cela sera idéal pour commencer dans la vie en tant que propriétaire ou investisseur ! Charges communes générales annuelles = 381 euros soit 32 euros / mois ( assurance copropriété, entretien parties communes et frais de gestion syndic professionnel) + fonds travaux loi ALUR ( 5% du budget prévisionnel) = soit 4.26 euros / trimestre Budget prévisionnel 2019/2020 = 5100 euros. Compteurs, EAU, EDF et GAZ de ville individuels... vous pourrez gérer vous même vos consommations ! Proche de toutes les commodités, commerces et écoles mais aussi arrêt BUS immédiat. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 381 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06520


Surface habitable (m²) 41,50 m²


surface terrain 19 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 32 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €


Taxe foncière annuelle 159 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ERA Grasse Magagnosc. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ERA Grasse Magagnosc. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ERA Grasse Magagnosc. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Magagnosc (06520)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Magagnosc (06520)

Nous suivre sur

Adhérents

se connecter