Maison St Vallier De Thiey 2 pièces 35.11 m2

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Exclusivité

Maison 35.11 m² - 2 pièces - St Vallier De Thiey (06460)

Ref 2187
Prix
109 000
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Description de l'offre

Votre Agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente en exclusivité dans l'agréable domaine familial des CYPRINES , cette Petite maison pour une surface de 35.11 m2 loi carrez ( 37.52 m2 au sol) avec Jardin et place de parking privative. Vous serez accueilli par une conviviale pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée de 21.61 m2 et une chambre confortable mansardée de 10.83 m2 . Un jardinet privatif de 16 M2 environ vous invitera à profiter de vos belles journées ou soirées d'été. Cette résidence en copropriété de 194 logements, nichée dans un espace de verdure agréable, fera le bonheur de toute la famille et de vos enfants à travers d'une aire de jeux, d'une grande piscine ainsi que de deux tennis collectifs. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour placement locatif, cette maison en parfait état d'entretien, n'attend que vous! PROVISIONS SUR CHARGES = 262 euros / TRIMESTRE , soit 88 euros/ Mois : ( Conso EAU + GARDIEN + ENTRETIENS PARTIES COMMUNES+ PISCINE + 2 TENNIS+ AIRE DE JEU ENFANTS) BUDGET PREVISIONNEL ANNUEL 2018/2019 = 270 000 euros soit quote part annuelle vendeur 1077 euros Copropriété de 337 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06460


Surface habitable (m²) 35,11 m²


surface terrain 16 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 88 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €


Taxe foncière annuelle 447 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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