Bel appartement de type 2 de 49,67 m2 - LE BAR SUR LOUP -

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Exclusivité

Appartement 49.67 m² - 2 pièces - Le Bar-Sur-Loup (06620)

Ref 2172
Prix
161 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose en EXCLUSIVITÉ dans un petit immeuble en copropriété, ce coquet APPARTEMENT 2 PIÈCES en TRÈS BON ETAT SITUE AU 2ème ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE RESIDENCE. Il vous offre une surface de 49.67 M2 LOI CARREZ traversant avec un BALCON de 3.46 M2 . Exposé plein SUD, vous profiterez d'une vue dégagée sur la forêt. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Vous bénéficiez d'un confortable espace de rangement apporté par une grande cave de 6.77 M2 L'agencement spacieux de ce logement aux pièces très bien disposées, vous accueille par un grand hall d'entrée central de 7.24 M2. Côté Nord, une grande cuisine meublée et équipée de 10.37 m2, ainsi qu'une belle chambre avec son armoire dressing de 11.68 M2. Côté SUD, un séjour exposé sud de 15.39 m2. Une jolie salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé, viennent compléter l'agencement dudit logement. Le tout en parfait état d'entretien avec DOUBLE VITRAGE PVC /système oscillo-battant , électroménagers ( Plaque induction+ four+ lave linge+ frigidaire et congélateur+ hotte aspirante) ainsi q'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS le SÉJOUR mais également des MOUSTIQUAIRES dans la CUISINE et dans la CHAMBRE, Proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus immédiat, ce logement est idéal pour PRIMO-ACCEDANT. Charges Copropriété : 80 euros/ Mois ( EAU + entretien des parties communes/ espaces verts + éclairage des parties communes ) BUDGET PREVISIONNEL 2018/ 2019 = 20 000 euros BUDGET PREVISIONNEL 2019/2020 = 20 000 euros A visiter sans tarder! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06620


Surface habitable (m²) 49,67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


copropriété 1


Quote Part annuelle des charges 80 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €


Taxe foncière annuelle 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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