Maison familiale de 7 pièces dans quartier résidentiel prisé - 200 m2 hab environ

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Maison 199 m² - 7 pièces - Grasse (06130)

Ref 2155
Prix
850 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente cette rare opportunité d'acquérir dans le quartier résidentiel prisé de ST FRANCOIS, cette jolie villa traditionnelle édifiée dans la pure tradition provençale avec une belle vue dégagée sur la mer. Le tout sur un beau jardin clos paysager de 1961 m2. Cette maison d'environ 200 M2 hab, élevée d'un RDC sur rez-de-jardin, vous offre : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée ainsi qu'une agréable terrasse à la vue mer, une chambre, une salle de bain mais également une cuisine aménagée ouvrant sur un espace barbecue sous une seconde terrasse. En rez-de-Jardin , un spacieux couloir desservant , une grande pièce de vie avec cuisine équipée type "US" ( avec possibilité de la transformer en une 5 ème chambre parentale, si vous le souhaitez ) ouverte directement sur l'espace piscine, mais aussi 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un espace chaufferie-buanderie. Vous profiterez également d'un bel environnement piscine avec sa grande terrasse , pergola et jardin plat aménagé en espaces paysagers offrant entre autre, une confortable aire de jeux pour le plus grand bonheur de toute la famille, L'accès à cette propriété, vous sera facilité par un portail automatique ainsi que par de nombreuses places aériennes de stationnement avec l'aisance d'une cave et d'un abris supplémentaire de 12 M2 environ. Un confort total vous sera apporté par un Chauffage centralisé au fuel ainsi que par la climatisation dans certaines pièces en rez-de-jardin. L'ensemble étant parfaitement entretenu et n'attendant plus que vous... Avec toutes les commodités idéales pour une famille : Ecole primaire à 2 min, collège et lycée à 10 min ( Institut FENELON,...), L'autoroute A8 en direction de CANNES à seulement 29 Min et un accès direct à l'aéroport NICE en moins de 39 Min !

Descriptif du bien

Code postal 06130


Surface habitable (m²) 199 m²


surface terrain 1 961 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage RADIATEUR


Terrasse 2


Cave 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 862 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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