VILLA Grasse - Idéal CHAMBRES D\'HÔTES -10 pièces 262 m2

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Maison 262 m² - 10 pièces - ()

Ref 2064
Prix
895 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC , vous propose à la vente : A MAGAGNOSC , Cette magnifique maison bourgeoise de 1960 à la vue panoramique époustouflante sur la baie de Cannes. Cette belle villa sur 2 niveaux développe 262 m² habitables, de magnifiques volumes avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière à l'exposition idéale. Au rez, un vaste hall cathédrale dessert une immense salle de réception double avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec son grand îlot central ouvrant sur une salle de service avec cheminée, totalement vitrée avec sa vue mer ainsi qu'une belle chambre de maître sur terrasse vue mer exceptionnelle. A l'étage, 2 suites parentales, avec vue mer également et 2 chambres avec une salle d'eau communicante. Au sous-sol, plus de 100 m² de dépendance composée d'un local technique, de la chaufferie, d'une grande buanderie, un atelier bricolage plus un grand garage double extérieur non attenant. Edifiée sur un terrain de 4 200 M² clos, arboré d'essences méditerranéennes et jardin potager avec arrosage automatique, vous serez séduits par la piscine en marbre, son pool house, ses vestiaires ainsi qu'une spacieuse terrasse d'angle suspendue qui vous permettra de contempler la vue magnifique des collines de Grasse jusqu'à la mer. Peut convenir parfaitement pour des chambres d'hôtes, prestations haut de gamme, ensemble des chambres climatisées, alarme, coffre-fort ?Accès commerces et commodités immédiat, à pied par sentier privé. 20 Min de SOPHIA ANTIPOLIS / 35 Min de l'aéroport de NICE / 20 Min de CANNES.

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 262 m²


surface terrain 4 223 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage RADIATEUR


Balcon 1


Terrasse 1


Murs mitoyens OUI


Nombre de garage 1


Cave 1


Nombre de parking 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 267 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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