Maison Opio 6 pièces 140 m2

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Maison 142 m² - 6 pièces - Opio (06650)

Ref 2043
Prix
890 000
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Description de l'offre

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente en CO-EXCLUSIVITE , Dans un domaine résidentiel recherché, au CALME ABSOLU ET SECURISE. Dans un environnement verdoyant Cette maison traditionnelle individuelle familiale et conviviale de 6 pièces. Construction Provençale Année 75 140 M2 habitables ( loi carrez) de PLAIN PIED. Un Spacieux séjour/ salle à manger / cuisine "US" Cheminée 4 Chambres 1 salle d'eau 2 salles de bains dont une parentale 3 WC Chalet indépendant aménagé en studio de 20 M2 Abri voitures + nombreux stationnements Dépendances Le tout sur un jardin verdoyant et arboré de 3000 M2 environ. Une piscine traditionnelle de forme libre (10x5) fera le bonheur de toute la famille Production d'électricité par des Panneaux photovoltaïques installés en 12.2017. ( valeur achat 30 000 euros) Proche de tous les commerces et commodités . Arrêt bus scolaires immédiat ( collège le ROURET à 10 min / Lycée Simone VEIL à 6 min ou CIV à 17 min/ crèche et école maternelle à 15 min) Parc scientifique de SOPHIA à 15 MIN VALBONNE à 10 MIN Golf OPIO-VALBONNE 10 MIN Domaine en copropriété verticale de 11 lots ( dont 10 propriétés) Charges Mensuelles : 150 euros/ mois ( consommation EAU + éclairage parties communes + entretien Portail entrée domaine) Copropriété de 11 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06650


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Type de chauffage INDIVIDUEL


Format de chauffage RADIATEUR


Terrasse 1


Cave 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Prix de vente 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 322 €


Quote Part annuelle des charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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